Льготная ипотека

Доллары, акции и квартиры. Как не потерять деньги в 2021 году

Доллары, акции и квартиры. Как не потерять деньги в 2021 году

В 2020 году в России драматически снизились ставки по вкладам. Это привело к росту спроса и цен на квартиры и перегреву российского рынка акций. Рубль пережил две девальвации, но при определенных условиях может показать рост в будущем году. Куда вложить деньги в 2021 году? Мы оценили риски и инвестиционную привлекательность популярных у россиян активов на финансовых рынках. Средняя максимальная ставка по вкладам 10 крупнейших российских банков в начале осени опустилась до 4,4% и перестала перекрывать инфляцию. Впрочем, затем средняя ставка по вкладам выросла до 4,54% Но рост доходности в конце года носит сезонный характер. Вполне вероятно, что уже в январе он прекратится или даже начнется новое падение. Мощный отток денег с депозитов привел к тому, что в выигрыше остался российский фондовый рынок. В течение 2020 года в России ежемесячно открывались миллионы новых брокерских счетов, куда физлица и компании переводили деньги из банков. Такой приток денег вызвал перегрев российского рынка даже на фоне кризиса. В итоге индекс Московской биржи уже поднялся выше уровней начала года и отыграл весь «ковидный» обвал. Даже если рынки продолжат расти, подходить к инвестициям в ценные бумаги нужно с осторожностью. Есть риски много потерять. В 2020 года цены на квартиры в России резко взлетели на фоне ажиотажного спроса, подогреваемого программой льготной ипотеки. Часть этой недвижимости была куплена и в инвестиционных целях. Однако с 1 июля 2021 года субсидирование ипотечных ставок со стороны государства прекратится, а падение доходов и восстановление строительной отрасли после кризиса приведет к превышению предложения над спросом. В итоге покупка недвижимости с инвестиционной целью в первой половине года может оказаться неудачной идеей. Цены будут высокими, предложение не восстановится. В 2020 году рубль пережил две девальвации к доллару, которые сделали российскую валюту одной из самых слабых в мире. Однако в будущем году рубль может показать некоторую силу. Для этого нужны условия – отсутствие жестких санкций со стороны Запада и позитивный настрой рынка нефти. Ну и, конечно, важно, чтобы не прилетел какой-то новый «черный лебедь», подобный пандемии ковида в 2020 году. В любом случае, в перспективе российские власти будут придерживаться политики слабого рубля. И в этой связи значительного роста российской национальной валюты ждать не стоит. 00:00 Введение 00:46 Ставки по вкладам рухнули 01:22 Какими были ставки в 2020 году 01:46 Отток денег с депозитов усилился 02:03 Что будет со ставками в 2021 году 02:40 Деньги устремились на брокерские счета 03:20 Сколько денег пришло на фондовый рынок 03:47 Что было с рынком акций в 2020 году 04:04 В чем опасность игры на рынке акций 05:05 Что было с рынком недвижимости в 2020 году 05:22 Что будут с рынком недвижимости в 2021 году 05:50 Что будет с ценами на квартиры 06:27 Стоит ли покупать квартиру 07:19 Доллар - любимый актив россиян 07:46 Что будет с рублем в 2021 году 08:38 Каким может быть курс доллара 09:20 Как правильно вкладывать в валюту #инвестиции #акции #вклады
Квартирный перегрев. Что будет с рынком жилья в России в 2021 году

Квартирный перегрев. Что будет с рынком жилья в России в 2021 году

В 2020 году на российском рынке недвижимости наблюдался рост спроса, которому способствовали коронакризис, рекордное падение доходности вкладов и программа льготной ипотека под 6,5%. В результате выросли цены как на вторичные квартиры, так и на новостройки. При этом пока покупатели продолжают активно скупать жилье, а объем предложения становится все меньше. Что будет с рынком недвижимости в 2021 году? Пролонгация программы льготной ипотеки до 1 июля 2021 года станет ключевым фактором для рынка жилья. Но есть и еще несколько важных моментов. Это возможные скачки валютных курсов, падение доходов населения. Кроме того, это переход на удаленный формат работы и вероятность новых ограничений из-за пандемии. В 2021 году спрос на новостройки останется высоким в первые шесть месяцев, потому что продолжит действовать программа субсидирования жилищных кредитов, полагают эксперты. После завершения программы ипотеки с господдержкой все будет зависеть от рыночного уровня ставок. Цены на квартиры в новостройках не будут резко расти, однако и на прежнем уровне не останутся, говорят аналитики. Стоимость жилья на первичном рынке может увеличиваться ориентировочно на 2-3% в квартал. При этом новый скачок цен может спровоцировать завершение программы льготной ипотеки. А вот средние цены на вторичное жилье в 2021 году могут закрепиться на текущем уровне. 00:00 Вступление 00:47 Каким был 2020 год для рынка недвижимости 01:37 Как российский власти поддержали рынок 02:13 Что стало с ипотечными ставками 02:48 Рынок «перегрелся», цены взлетели 03:32 На рынке надувается «пузырь» 04:07 Что будут влиять на рынок в 2021 году 08:24 Что будет с предложением и спросом на квартиры 10:06 Что будет с ценами на квартиры 11:31 Покупать или не покупать квартиру #недвижимость #квартиры #ипотека
Авиаперелеты, ипотека и ДТП. Что изменится в России с ноября

Авиаперелеты, ипотека и ДТП. Что изменится в России с ноября

В ноябре 2020 года в России вступают в силу новые законы, которые коснутся бизнесменов, туристов и автомобилистов. Продлевается действие программы льготной ипотеки. Пока принято решение о ее пролонгации до июля 2021 года. С 1 ноября владельцы торговых агрегаторов с выручкой более 40 миллионов рублей за прошедший год будут обязаны принимать к оплате карту «Мир». Россия возобновляет авиасообщение с Сербией, Кубой и Японией. С 1 ноября электронное извещение о ДТП можно будет оформить в любом регионе страны. Паспорта транспортных средств (ПТС) на новые автомобили, произведенные в России или на ввозимые из-за рубежа, будут оформляться только в электронном виде. 30 ноября завершится срок подачи заявлений об отсрочке или рассрочке по уплате налогов (в том числе авансовых платежей по налогам) и страховых взносов для малого и среднего бизнеса и ИП, наиболее пострадавших из-за пандемии коронавируса. С 1 ноября в России для производителей и импортеров станет обязательной маркировка шин и автомобильных покрышек. С 1 ноября в России вступит в силу первый национальный стандарт, который регулирует требования к размещению на трассах экодуков - специальных переходов для животных на дорогах общего пользования. 00:00 Вступление 00:30 Программу льготной ипотеки продлят 00:58 Агрегаторов заставят принимать карту «Мир» 01:33 Возобновляется авиасообщения с тремя странами 01:59 Электронные извещения о ДТП разрешат по всей России 02:34 ПТС переходят в электронный вид 03:00 Завершается срок сбора заявок на налоговые льготы для МСП 03:34 Вводится обязательная маркировка шин 03:49 Животных отправят на экодуки #ноябрь #ипотека #ПТС
Отмена карантина, льготная ипотека и карточные переводы. Что изменится в России с мая

Отмена карантина, льготная ипотека и карточные переводы. Что изменится в России с мая

С 12 мая в России планируется начать отмену ограничений, действующих из-за пандемии коронавируса. По поручению президента Владимира Путина правительство подготовит соответствующий план к 5 мая. С 1 мая отменяются комиссии за переводы между банковскими картами разных кредитных организаций, проходящие через систему быстрых платежей. Правило работает для переводов до 100 000 рублей С 1 мая начинает действовать программа льготной ипотеки под 6,5% годовых. Она продлится до 1 ноября текущего года. С мая юридические лица и индивидуальные предприниматели смогут подать жалобу в Федеральную налоговую службу по телекоммуникационным каналам связи (ТКС) через интернет. Пожаловаться в таком формате компании смогут, если считают, что их права нарушены решением или ненормативным актом налоговиков. С 1 мая Федеральная налоговая служба запустит специальный сервис по выплате субсидий малому и среднему бизнесу, пострадавшему от кризиса, связанного с эпидемией Covid-19. С 5 мая кафе и рестораны, находящиеся в многоквартирных домах или на прилегающих территориях, смогут торговать алкогольными напитками, только если площадь зала для обслуживания посетителей превышает 20 квадратных метров. С 3 мая пассажиров поездов дальнего следования при оформлении билета будут обязаны указывать номер мобильного телефона или иной способ связи. С 1 мая вводят штрафы за незаконную перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах, в том числе подвалов, чердаков и подсобных помещений. К ответственности, помимо граждан, будут привлекать должностных и юридических лиц С 1 мая иностранцы, прибывшие в Россию в безвизовом режиме и работающие на основании патента, смогут неоднократно обращаться с заявлением о его переоформлении без выезда с территории РФ. Текстовая версия: https://yasno.anews.com/p/128543330-otmena-karantina-i-kartochnye-perevody-chto-izmenitsya-v-rossii-s-maya/ Наш сайт: https://yasno.anews.com/ Facebook: https://www.facebook.com/yasnopon/ Telegram: https://t.me/ya_pon #карантин #ипотека #май