Средняя площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась за год на 15%
Речь идет о выставленных на продажу квартирах
Средняя площадь выставленных на продажу квартир в новостройках Москвы за год уменьшилась на 10 кв. м, то есть почти на 15%, следует из отчета аналитиков Colliers, который приводит РБК.
Если не считать элитный сегмент, средняя площадь таких квартир уменьшилась на 14,7% — до 58 кв. м. А средняя площадь проданных квартир еще ниже, она составляет 55 кв. м.
Такая тенденция наблюдается в предложении во всех классах жилья. Например, в комфорт-классе в экспозиции сокращение за год составило 9 кв. м — до 47 кв. м, при этом средняя цена «квадрата» выросла на 32%.
В бизнес-классе площадь в среднем снизилась на 5 кв. м — до 67 кв. м, а стоимость 1 кв. м выросла на 33%.
В премиум-классе средняя площадь стала меньше на 18 кв. м — до 97 кв. м, а цена увеличилась на 2%.
По итогам четвертого квартала общий объем спроса составил 987 тысяч кв. м., что на 16% больше в сравнении с предыдущим кварталом этого года, и на 34% меньше объема спроса в четвертом квартале в 2020 году.
Как утверждают аналитики Colliers, девелоперы выводили в продажу квартиры меньшей площади, поскольку покупатели опасались повышения цен. Средняя стоимость 1 кв. м. в новостройках Москвы выросла на 21% — до 363 тысяч рублей, средний бюджет предложения вырос на 5% — до 21 млн рублей.
